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　　据港交所暴露的信息开yun体育网，“物管企业”奥联事业集团股份有限公司于9月30日再次向港交所递交上市恳求，农银外洋担任独家保荐东谈主。这是其2025年3月初次递交招股书失效后的第二次冲刺。

　　招股书深远，奥联事业是零丁的商企和城市空间事业及社区生存事业提供商，总部位于广州市。公司自2010年起向住宅社区提供社区生存事业，并于2014年将事业彭胀至商企和城市空间畛域，刻下其业务已彭胀至中国25个省份。

　　字据中指野心院数据，按总收入及净利润计，奥联事业在2025年中国百强零丁物业惩工作业提供商等离别排行第11位考取8位；按轮廓实力计，在2025年中国物业事业百强企业中位列第48位，以2024年4.755亿元收入及4460万元净利润计，对应排行离别为第103位考取75位。

　　业务聚合在广东省

　　从奥联事业暴露的数据来看，公司功绩比年来保合手增长。其收入从2022年的3.424亿元增至2024年的4.755亿元。本年前7个月，奥联事业的收入为2.934亿元，较2024年同时增长7.9%；净利润同步擢升，从2022年的2740万元增至2024年的4460万元。本年1-7月净利润为2730万元，较2024年同时增长47.6%。

　　技俩数目方面，甩手2025年7月31日，奥联事业商企和城市空间事业技俩为149个，社区生存事业技俩为120个。

　　不外，尽管业务已布局世界25个省份，但奥联事业的收入仍高度依赖广东商场。招股书暴露，甩手2022年、2023年及2024年12月31日止年度，该公司来自广东省的收入占比均高于四成，离别约为40.6%、40.5%、40.4%；另外，甩手2024年及2025年7月31日止七个月，来自广东省的收入占比离别为42.6%及36.5%。

　　奥联事业在招股书中坦言，由于这种区域聚合情况，中国广东省经济景色、计谋及划定或买卖及监管环境的任何不利发展均可能会对业务、计较功绩及财务景色变成不利影响。

　　此外，从业务层面看，该公司社区生存技俩标续约率也呈现连年着落趋势。数据深远，奥联事业商企和城市空间事业契约的续约率由2022年的47.3%着落至2023年的29.7%，并于2024年回升至43.5%。社区生存技俩标续约率由2022年的90.5%着落至2023年的78.4%，并于2024年进一步着落至74.7%。对此，奥联事业施展称，公司策略性退出多个利润较少的技俩，导致举座续约率着落。

　　计较现款流阶段性承压

　　与净利润合手续增长形成反差的是，奥联事业的计较现款流存在阶段性承压问题。

　　奥联事业招股书深远，于过往功绩纪录技术公司计较现款流量为负数。数据深远，甩手2023年12月31日止年度，奥联事业的计较步履现款流量净额为-970万元；尽管2022年及2024年离别录得300万元及1470万元的正计较现款流，但计较现款流仍然吃紧。招股书深远，甩手2025年7月31日止七个月，录得计较步履现款流量净额为-860万元。

　　奥联事业称，2023年录得负计较现款流主要由于业务增长导致贸易应收款项加多以及预支款项、按金过甚他应收款项加多。而本年前7月录得负值主要由于合约欠债减少及所交纳所得税加多。

　　数据深远，奥联事业的贸易应收款项近乎三年翻倍，且盘活后果彰着着落。奥联事业暴露的数据深远，甩手2022年、2023年及2024年，公司的贸易应收款项从8100万元沿途攀升至1.83亿元；甩手2025年7月31日，贸易应收款项增至2.13亿元。对应的贸易应收款项盘活天数更是从2022年的54天大幅拉长至2025年7月末的142天。

　　奥联事业在招股书中暗示，日后可能录得负计较现款流量，在此情况下，公司的营运资金可能受限，业务、计较功绩、财务景色及前程可能会受到紧要不利影响。

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